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【土地供應】 評價:上周市本級無宅地出讓,但有7宗宅地掛牌。其中海寧國土資源局連掛5宗宅地,預計將于12月13日集中出讓。其中1宗位于海寧經開區、1宗尖山新區,1宗位于袁花鎮,還有2宗位于丁橋鎮;桐鄉、海鹽各掛一宗地塊。 【預售監控】 點評:上周3個樓盤公布預售,其中位于湘家蕩的大樹水月軒首次取得預售,預售價格10000元平米。 【樓市動態】 佳源·秀湖印象(動態圖庫戶型)售樓處開放兩套實景樣板房對外 11月11日,佳源·秀湖印象售樓處開放,讓我再一次感受到這個本土房企在嘉興人眼中的分量!嘉興人起于秀湖畔的一次觀念顛覆。 兩開兩捷!嘉禾金茂府二次加推熱銷 繼首開熱銷之后,11月9日,嘉禾金茂府二批次住宅20幢、21幢、25幢、26幢房源重磅加推,萬眾翹首,全城熱盼,現場搶房熱浪此起彼伏,在深秋之夜,上演著一場樓市的速度與激情。 大樹·水月軒(動態圖庫戶型)樣板房11月10日開放 一見如故湘湖墅!11月10日,在全城翹首期盼中,大樹·水月軒樣板房即將揭開它神秘的面紗,盛裝亮相。 【樓市資訊】 1·10月新房成交下行庫存反彈樓市步入實質性調整階段 “金九”失色之后,“銀十”同樣成色不足。數據顯示,10月份,中指院主要監測城市商品房成交面積環比下降5.91%,近六成城市環比下降,其中一線城市成交面積環比下降超過三成。 評價:如全國樓市的現狀一樣,嘉興樓市的“金九銀十”表現平平,在樓市全面收緊,市場成交量下滑的當下,開發商想在在最后二個月回籠資金,“‘降價’可能撬動成交量的一個措施,所以年底買房的購房者可以關注了。 2·這些地方漲得有多好就能跌得就能有多狠 在“堅決遏制房價上漲”的號令之下,房價看漲的預期已經開始慢慢冷淡,投資者們的投資熱情也隨著市場日趨冷淡。熱點城市開始庫存上升,房價下降。 評價:房子是用來住的,不是用來抄的,我們常說開發商都精明著呢,漲價厲害著呢,但有沒有虧本的開發商?也有的。我們說投資炒房的厲害這呢,轉手賺個幾十萬,有沒有套牢砸在手里的?也有!但是我們始終把房子的屬性定義為自住需求,保持一個平常心,你就不會在一波波樓市的漲跌中走丟。 3·首套房貸利率連漲22個月專家:明年或有5%-10%下調空間 10月全國首套房貸款平均利率為5.71%,環比上升0.18%,為連續22個月上漲。首套房貸利率雖然仍在上漲,但在近段時間已經有些乏力,下調房貸利率的銀行明顯增多。 評價:我們一次次被專家的鬼話欺騙,又一次次的相信專家的話,因為我們愿意看到專家描繪的未來嘛。現在的房價利率真的太高了,對購房者來說負擔太高,如果真如專家預測明年下調5~10%,那么對購房者來說無疑是一個好消息。 4·不戴頭盔要拘留!嘉興騎電動車者八成以上戴頭盔 今年5月至10月,5個月內,大約有8萬人次騎車未戴頭盔的被交警當場警告、教育;50人次被處以行政拘留。目前,嘉興騎車戴頭盔提高到80%以上。全市涉及電動自行車的交通事故比例下降37.04%。 評價:現在嘉興街上的確可以看到電瓶車主大多都帶著頭盔,這大大提高了車禍的生存率。但是還是有一些市民沒有戴的,或者看到警察臨時戴上的,買劣質頭盔的,希望他們對安全要重視起來,既然規定出了,就好好執行。 5·“腦袋大開”打造智慧嘉興這些高科技項目你期待嗎 數據是城市發展的基礎,創新是社會進步的源動力。11月8日下午,首屆嘉興城市數據創新邀請賽頒獎典禮在桐鄉烏鎮街體驗中心舉行,十個與“智慧嘉興”相關的項目獲獎。而且,這些“黑科技”未來很有可能就出現在嘉興人身邊,是不是很期待? 評價:科技真的能解放人類,像以前洗衣機、洗碗機……到現在的人工智能,未來肯定是一個智能化的未來,這些先進的技術時時刻刻在改變我們的生活。嘉興獲得了十個與“智慧嘉興”相關的項目獲獎,智慧嘉興云應用平臺涵蓋了“我的嘉興”、“智慧民情”、“智慧社區”、“智慧醫療”等60多個應用。
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