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額度新高:大地保險攜摩爾龍發布“9成保”,房貸額度達9成
2020.7.9

文章来源:由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://money.163.com/20/0610/11/FEONIL5500259FA5.html"

大地保險9成保正在改變傳統的房抵貸款模式。無論是出于何種用途,用戶做貸款時都期望流程簡便、額度高企,如果還能即時到帳則更加完美。然而在以往,即使是房產抵押也只能貸到房產估值的5-7成。這也使得用戶常常要多條門路一起貸,稍不留神就會影響征信。近日由大地保險推出、摩爾龍代理的大地保險9成保則通過承保的方式改變了這一現狀,在未來,當用戶需要做大額度貸款時,即使征信上小有瑕疵,也能一次性拿到滿意的金額了。在市場大環境正值復蘇期的當下,這種降低門檻、抬高額度的變化,將為提振地方經濟,改善小微企業及個人經營狀況提供極大助力。大地保險依托保險公司的視角,一定程度上墊付了房屋抵押貸款的舊有模式。保險的介入,讓銀行能夠釋放更大的資金量,也讓貸款用戶個人的權益受到了更完備的保障。9成保包含一抵、二抵兩種服務,無論哪一種,都提供了行業最高的貸款額度。以一抵為例,如果房產本身價值較高,貸到的額度甚至可以達到500萬。為了減輕用戶的精力負擔,9成保的流程也簡單快捷,從網評到下戶再到審批、放款,用戶最快可以在三天內完成,且貸款發放后資金秒到賬。另外,9成保的年化利息低至5-5.9%,用戶壓力較小,越是大額的貸款,這種“減壓”效果越明顯。據了解,大地保險9成保在二抵上的額度優勢尤為明顯。舉例來說,1000萬的房子,按揭還剩600萬,可貸多少?二抵6成的額度=1000萬0.6-600萬=0萬;二抵9成的額度=1000萬0.9-600萬=300萬。同一套房子,一般貸款產品和9成保的二抵額度是從0到300萬的差距。資質要求上,9成貸相當寬松,對絕大部分人來說,真是帶著身份證和房產證就可以做。其資質要求是:近2年內單筆征信不良記錄不超過連4累8即可。這是指:一個人可能在多個銀行開戶,Ta在任一一家銀行的征信記錄中,只要沒有出現連續4個月的不良記錄,或者累計8次的不良記錄,就可以成為9成保的用戶。而普通的房屋貸款產品這一標準是“所有征信不超過連3累6”,橫向對比就可以發現,對征信記錄稍有瑕疵的廣大群體變得友好了太多。此外,對于小微企業主來說,一般做貸款時,貸款方還會要求營業執照至少超過一定年限(一般是半年),這一點要求9成保產品也是沒有的。也就是說,即使是新辦執照,也可以承保和貸款。大地保險9成保目前已由摩爾龍代理運營。摩爾龍由軟銀中國資本投資,是國內助貸機構的領航者。此項業務摩爾龍已在北京、成都等地正式啟動,在其他地區也將陸續開展。

關鍵字標籤:房屋增貸條件

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